logo
hemom företagetTill saluKöpa & SäljaReferensobjektKontakt
.
 
.Bostadsrätter
.
Visningar
Vänligen kontakta mäklaren för personlig visning.

Boendefakta
Storlek:
Pris:
Månadsavgift:
Boarea ca: 69 kvm, 2,5 ROK
5 250 000 kr Utgångspris/Bud
2 932 kr/mån

Ansvarig mäklare
Nitasha Chander
T. 0701424194
E.
nitasha@stockholmco.se
nitasha
Mer information
Ladda ned PDFEnergideklaration
Ladda ned PDFMätbevis
Ladda ned PDFStadgar
Ladda ned PDFÅrsredovisning2015
.Skriv ut sida
.Visa på karta
.
 
 
.2,5 rok ca: 69 m², Vanadisvägen 4, 4tr, Hiss   .Fler bilder
. . .

.

ENDAST BOKADE VISNINGAR. VÄNLIGEN KONTAKTA MÄKLAREN FÖR ÖNSKAD VISNINGSDAG/TID.

Moderna rena linjer möter klassisk 20-tals charm. Eftersökt adress med ett högt ogenerat läge & magisk vy över Vanadislunden. Genomgående fina ytskikt samt vacker fiskbensparkett. Smakfullt renoverat kök och badrum i tidlöst utförande. Tilltalande planlösning med underbart ljusinsläpp tack vare ett högt och insynsskyddat läge. Generöst sovrum med smakfull stallfönstervägg som inbjuder till ytterligare ett separat rum med bra funktion och ljus. Goda förvaringsmöjligheter i form av flertalet garderober. Sällskapsrum och kök i öppen planlösning. Rummet är ljust och lättmöblerat. Köket är stilfullt, sobert och extremt luftigt med plats för minst 10 st personer. En dröm för den kulinariskt intresserade. Välkommen att kontakta mäklaren för
visningstid!


Planlösning:
Optimal 2,5:a med funktionen av en 3:a tack vare smakfull stallvägg. Planlösning har en skön rundgång som ger en behaglig våningskänsla. Genomgående nymålade ytskikt samt vacker fiskbensparkett. Klassiskt 20-tal i klockren samklang med rena linjer.


HALL
Möblerbar hall med plats för avhängning av ytterkläder.

DUSCHRUM
Smakfullt designat duschrum med tidlösa materialval. Klinkergolv med golvvärme samt väggar av sobert kakel. Här finns elegant duschvägg, WC, Tvättmaskin (kombi tvätt/tork) samt handfat med kommod. Utanför duschrummet ryms flertal garderober.

SÄLLSKAPSRUM
Sällskapsrum och kök i öppen planlösning. Luftigt rum med plats för både stor soffgrupp samt matgrupp.

KÖK
Påkostat kök från Marbodal med rena linjer och stilfulla materialval. Luftigt kök med matplats för minst 10 st personer. Bra förvaringsmöjligheter samt goda arbetsytor. Gråa fräscha luckor, smakfullt stänkskydd i glas ovan läcker bänkskiva i Carrara marmor. Köket är utrustat med kyl, frys, fläkt, spis samt diskmaskin.

SOVRUM
Rymligt sovrum med plats för dubbelsäng samt sängmöbel. Harmoniskt högt och tyst läge. Bra förvaringsmöjligheter i form av flertalet garderober. Rummet pryds av en vacker stallvägg som ger en luftig men ändå smakfull rumsavskiljare. Känslan av ett utmärkt rum i rummet som med fördel kan nyttjas som arbetsrum/walk in closet /barnrum mm


TV-anslutning:
Ansluten till kabelnät. Leverantör: Com Hem.

Internetanslutning:
Bredband och IP-telefoni. Leverantör: Bredbandsbolaget.

Bilplats:
Boendeparkering i området. För vidare information se www.stockholm.se Föreningen innehar totalt 6 st P-platser som hyrs ut på långtid till lokalhyresgästerna. Det finns ett av stockholms största parkeringsgarage under fastigheten (Europark) och ett annat större parkeringsgarage i kvarteret bredvid (Q-park).

Uteplats:
Mark i anslutning till bostadsrätten: Föreningen äger marken.

Gårdsplats:
Föreningen har en grön och fin innergård med utemöbler gungor och gräsytor.

Ekonomi:
Andel i föreningen är 4,01231 %. Förmögenhetsvärde 0 kr.
Driftskostnad: 350 kr

I avgiften ingår:
I månadsavgiften ingår värme, vatten och Bredband & Kabel-TV basutbud.

Fastigheten:
Byggår: 1929.


Gemensamhetsanläggningar:
Det finns cykelförråd, källarförråd och tvättstuga med 2 st tvättmaskiner, 1 st torktumlare samt 1 st torkskåp.

Tillträde:
Tis 16 aug 2016

Övrigt:
Mycket attraktivt läge ett stenkast från allt. Fantastiska restauranger och underbara caféer runt husknuten.

För avkoppling, lek och bus väntar grönområden som Vanadislunden, Hagaparken och Lill-Jan skogen. Vanadislunden ett stenkast bort. Promenadavstånd till både Vasaparken samt Humlegården.

Stureplan med Stockholms bästa shopping väntar några minuter bort.

Flertalet bra livsmedelsbutiker i området.

Goda kommunikationer med ett flertal bussar samt T-bana.

Tillträde efter överenskommelse.

Brf Munin 39

Föreningen består av 31 st bostadsrättslägenheter samt 1st lägenhet som upplåtes med HR. Till föreningen hör även 2 st lokaler som upplåtes med HR.

Genomförda renoveringar:
2002- Stambyte, Elstigar
2002- Fasad samt renovering av tak.
2002- Balkongbygge.
2008- Renovering förträdgård.
2012- Renovering vädringsbalkonger.
2012- Renovering av rännan framför fastigheten.
2014- Enrtén målas
2014- Renovering av tvättstugan med 2 nya
tvättmaskiner.
2015- Yttertak ommålas.

Planerat underhåll:
2016- Ommålning av fönster mot gatan
2018- Ommålning av trapphus

Inga avgiftshöjningar inplanerade. Styrelsen har beslutat om en avgiftssänkning om ca 5%. För vidare information om datum mm vänligen tala med styrelsen för Brf. (8/6-2016)

För vidare information avseende genomförda och kommande renoveringar samt eventuella kommande avgiftsförsändringar uppmanas köpare att kontakta styrelsen för Brf.

Brf har en mycket informativ hemsida: http://www.brfmunin39.se

Energiprestanda 157 kWh/m² år. För vidare information vänligen se energideklaration.

AREAUPPGIFTER: Areauppgifter enligt ekonomiske förvaltare. Uppgift angående boarean är baserad på säljarens uppgifter samt kontrollerad med föreningen. Denna area kan av olika skäl vara felaktig. Huruvida uppgiften stämmer med dagens mätmetod kan inte garanteras. Den köpare som anser arean vara av betydelse för köpet bör därför vidta en uppmätning.

UNDERSÖKNINGSPLIKT: Samtliga uppgifter är grundade på information lämnad av säljaren och berörd förening. Uppgifter från säljaren kontrolleras av fastighetsmäklaren endast om omständigheterna ger anledning till detta. En köpare uppmanas att kontrollera uppgifter med föreningen rörande kommande renoveringar och eventuella avgiftsändringar. Köpare är medvetna om att bostaden köpes i befintligt skick och har uppmanats att före köpet undersöka bostaden ordentligt. Vid tilltänka egna renoveringar eller ändringar av planlösningen uppmanas köpare att kontrollera allt med styrelsen för Brf. Fastighetsmäklaren kan ej garantera eller godkänna ändring av planlösning mm.

ACCEPTERAT PRIS: Accepterat pris innebär att priset ligger på en nivå som säljaren är villig att acceptera som slutpris. Om flera bud finns kan dock budgivning förekomma och priset bli högre.
Enligt lag har dock säljaren alltid fri prövningsrätt vilket innebär att denne har rätt att själv välja om bostaden ska säljas, till vem och till vilket pris.
Köparen uppmanas att före köpet noggrant undersöka lägenheten.
.
Klicka för att se större
Klicka för att se större
Klicka för att se större
Klicka för att se större
Klicka för att se större
Klicka för att se större
Klicka för att se större
Klicka för att se större
Klicka för att se större
Klicka för att se större
Klicka för att se större
Klicka för att se större
Klicka för att se större
Klicka för att se större
Klicka för att se större
Klicka för att se större
Klicka för att se större
Klicka för att se större
Klicka för att se större
Klicka för att se större
Klicka för att se större
Klicka för att se större
Klicka för att se större
Klicka för att se större
Klicka för att se större
Klicka för att se större
Klicka för att se större
Klicka för att se större
Klicka för att se större


.Planritning
.
 
Plan
 
.
Stockholm & Co Fastighetsförmedling AB | Linnégatan 24, 114 47 Stockholm | T. 08-410 55 740 | E. info@stockholmco.se
 
HitCounter