Sörgårdsvägen 143

Planlösning

Fantastisk villa med eftersökt och fridfullt läge i Åkersberga. Området karaktäriseras av vacker natur och en härlig blandning av gammalt och nytt. Genomtänkt arkitektur med luftiga ljusa ytor tack vare sober färgsättning samt generösa härliga fönster som ger ett ljusinsläpp utöver det vanliga. Oklanderlig planlösning med tre-fyra sovrum, två badrum, separat tvättstuga samt två sällskapsrum med eldstad. Genomgående sober färgsättning och fina golv. Lättskött tomt med härliga gräsytor som tillåter lek och bus. Tomten har optimalt solläge och omfamnas av en terrass utöver det vanliga. Entréplan GROVENTRÈ Extremt rymlig entré med plats för det mesta. Utrymmet är vältilltaget. HALL Möblerbar hall med lyxig atmosfär och plats för avhängning av ytterkläder i form av garderobsvägg med skjutdörrar. SOVRUM 1 Stort sovrum med plats för dubbelsäng samt sängmöbel. Här döljer sig flertalet garderober bakom smakfulla skjutdörrar. DUSCHRUM med bastu Rymligt stilfullt duschrum med fint ljusinsläpp från bastufönster. Väggar av kakel samt klinkergolv med skön golvvärme. Här finns duschhörna i glas, handfat och WC och en ljuvlig bastu. SÄLLSKAPSRUM med eldstad Generöst allrum med eldstad plats för stor soffgrupp samt TV möbel. TVÄTTSTUGA Rymlig tvättstuga med härlig arbetsyta. Här finns värmepump, en tvättho och tvättmaskin. Övreplan KÖK med härlig köksö Fint vitt kök med en härlig köksö samt komplett maskinell utrustning. Den maskinella utrustningen består av köksfläkt, häll, varmluftsugn, kyl/frys samt en diskmaskin. I köket finns plats för en generös matgrupp för stora sällskap. Här finns även utgång till en härlig terrass under tak. SÄLLSKAPSRUM 2 med eldstad I öppen anslutning till köket finns ett ljust och luftigt sällskapsrum med magiskt fönsterparti samt en härlig braskamin. Rummet har en naturlig disposition som tillåter både en generös matsalsdel samt en loungedel framför eldstaden. SOVRUM 2, 3, Generösa och ljusa sovrum. Plats för både säng och möblemang. Flertalet garderober i varje rum. BADRUM med badkar Läckert generöst badrum med badkar. Tidlöst utförande med väggar i vitt kakel samt klinker i svart. Här finns kommod med dubbel handfat, badkar, samt WC. .

Rum

• .

Tomt

Vackert inhägnad och otroligt lättskött tomt med fina gräsytor som tillåter lek och bus.

Terrass, delvis under tak, utöver det vanliga där du kan följa solen från tidig morgon till sen kväll.

Planbestämmelser

Byggnadsplan

Servitut, ga, samfälligheter, etc

Gemensamhetsanläggning: Österåker Berga GA:3 ändamål: Vägar, Avloppsanläggning, Elledningar och/eller belysning, Grönområden

Bredband

Fiber finns.

Ventilation

Självdrag, frånluft.

Vatten och avlopp

Kommunalt vatten, Kommunalt avlopp.

Energideklaration

Elektricitet

Drift per år

Taxeringsuppgifter

Pantbrev

Närområde

Åkersberga är ett idylliskt område med vacker natur och mycket vatten, en sann skärgårdsdröm. Endast 30 min från Stockholms innerstad.

Parkering

I området finns gratis parkering för gäster.

Kommunikation

Goda kommunikationer med flertalet bussar (bla mot Danderyd) samt Roslagsbanan.

Service ställen

Fantastiska löparspår intill fastigheten, Åkersberga centrum med full service endast en kort promenad bort.

Byggnad