Sörgårdsvägen 143
Åkersberga, Åkersberga
Varmt välkommen att kontakta fastighetsmäklare Nitasha Chander för bokning av visningstid! Välkommen till en synnerligen pampig påkostad, extremt välplanerad och rymlig villa ( TOTALYTA om ca 223 kvm) i vackra populära Åkersberga. Fantastisk disposition med stora härliga sovrum och underbara sällskapsytor. Villan har en härlig energi med bra ljusflöde tack vare stora härliga fönsterpartier i flera väderstreck. Öppen social planlösning där eldstaden binder samman köket, med en magisk köksö, samt det ljusa och härliga sällskapsrummet. Vacker stensatt infart samt en grön och fin tomt med sagolik terrass utöver det vanliga där solen kan njutas från tidig morgon till sen kväll. På tomten finns även ett strategiskt placerat Attefallshus (med egen infart och egen parkering) som inbringar fina hyresintäkter. Extremt bra parkeringsmöjligheter samt ett garage. Vattenburen golvvärme med bergvärme. Planlösningen är oklanderlig med bra sovrum, två badrum, separat tvättstuga samt två sällskapsrum (båda med eldstad). Genomgående hög standard, extremt bra förvaringsmöjligheter, en sober färgsättning, fina golv och tidlös design. Varmt välkomna att njuta. Varmt välkommen att kontakta fastighetsmäklare Nitasha Chander för bokning av visningstid!
Budgivning pågår
Fakta
Utgångspris
Rum
6 st
Sovrum
3 st
Boarea
186 m²
Biarea
37 m²
Tomtarea
929 m²
Byggnadstyp
2 plan i souterräng
Byggnadsår
1971
Fastighetsmäklare
Planlösning
Fantastisk villa med eftersökt och fridfullt läge i Åkersberga. Området karaktäriseras av vacker natur och en härlig blandning av gammalt och nytt. Genomtänkt arkitektur med luftiga ljusa ytor tack vare sober färgsättning samt generösa härliga fönster som ger ett ljusinsläpp utöver det vanliga. Oklanderlig planlösning med tre-fyra sovrum, två badrum, separat tvättstuga samt två sällskapsrum med eldstad. Genomgående sober färgsättning och fina golv. Lättskött tomt med härliga gräsytor som tillåter lek och bus. Tomten har optimalt solläge och omfamnas av en terrass utöver det vanliga. Entréplan GROVENTRÈ Extremt rymlig entré med plats för det mesta. Utrymmet är vältilltaget. HALL Möblerbar hall med lyxig atmosfär och plats för avhängning av ytterkläder i form av garderobsvägg med skjutdörrar. SOVRUM 1 Stort sovrum med plats för dubbelsäng samt sängmöbel. Här döljer sig flertalet garderober bakom smakfulla skjutdörrar. DUSCHRUM med bastu Rymligt stilfullt duschrum med fint ljusinsläpp från bastufönster. Väggar av kakel samt klinkergolv med skön golvvärme. Här finns duschhörna i glas, handfat och WC och en ljuvlig bastu. SÄLLSKAPSRUM med eldstad Generöst allrum med eldstad plats för stor soffgrupp samt TV möbel. TVÄTTSTUGA Rymlig tvättstuga med härlig arbetsyta. Här finns värmepump, en tvättho och tvättmaskin. Övreplan KÖK med härlig köksö Fint vitt kök med en härlig köksö samt komplett maskinell utrustning. Den maskinella utrustningen består av köksfläkt, häll, varmluftsugn, kyl/frys samt en diskmaskin. I köket finns plats för en generös matgrupp för stora sällskap. Här finns även utgång till en härlig terrass under tak. SÄLLSKAPSRUM 2 med eldstad I öppen anslutning till köket finns ett ljust och luftigt sällskapsrum med magiskt fönsterparti samt en härlig braskamin. Rummet har en naturlig disposition som tillåter både en generös matsalsdel samt en loungedel framför eldstaden. SOVRUM 2, 3, Generösa och ljusa sovrum. Plats för både säng och möblemang. Flertalet garderober i varje rum. BADRUM med badkar Läckert generöst badrum med badkar. Tidlöst utförande med väggar i vitt kakel samt klinker i svart. Här finns kommod med dubbel handfat, badkar, samt WC. .
Rum
-
.
Tomt
Vackert inhägnad och otroligt lättskött tomt med fina gräsytor som tillåter lek och bus.
Terrass, delvis under tak, utöver det vanliga där du kan följa solen från tidig morgon till sen kväll.
Bredband
Fiber finns.
Ventilation
Självdrag, frånluft.
Vatten och avlopp
Kommunalt vatten, Kommunalt avlopp.
Energideklaration
Utfört
Utförd: 18/11 2020
Klass
D
Elektricitet
Nätbolag
Eon
Leverantör
Eon
Förbrukning
26 500 kWh/år
Drift per år
Uppvärmning
24 000 kr
Vägsamfällighet
3 000 kr
Renhållning
16 000 kr
Summa
43 000 kr
Taxeringsuppgifter
Typkod
220, Småhusenhet, bebyggd.
Totalt
3 075 000 kr
Byggnad
1 950 000 kr
Mark
1 125 000 kr
Skatt/avgift
19 774 kr
Taxeringsår
2019
Värdeår
2018
Pantbrev
Summa
4 103 973 kr
Antal
16 st
Närområde
Åkersberga är ett idylliskt område med vacker natur och mycket vatten, en sann skärgårdsdröm. Endast 30 min från Stockholms innerstad.
Parkering
I området finns gratis parkering för gäster.
Kommunikation
Goda kommunikationer med flertalet bussar (bla mot Danderyd) samt Roslagsbanan.
Service ställen
Fantastiska löparspår intill fastigheten, Åkersberga centrum med full service endast en kort promenad bort.
Byggnad
Typ
2 plan i souterräng
Byggår
1971
Bjälklag
Lättbetong
Utv plåtarbete
Lackerad plåt
Fasad
putsad/mexitegel
Grund
Betongplatta
Grundmur
Betong
Stomme
Betong
Uppvärmning
Bergvärme
Tak
Papp
Fönster
2-glasfönster
Övrigt
radonfläkt installerad.
Övrig byggnader
Attefallshus
Intresseanmälan
Karta
Planlösning
Sörgårdsv 1
Sörgårdsv 2