Eriksbergsgatan 36

Ett drömboende på en synnerligen attraktiv, lugn och idyllisk gata. Utmärkt läge mellan Karlavägen och Birger Jarlsgatan. Närhet till allt du kan önska med Humlegården runt husknuten. Överlägset utbud av välrenomerade restauranger, barer & caféer. Flertal matbutiker, blomsteraffärer, gym, och givetvis shopping för den kräsne ett stenkast bort. Goda kommunikationer med ett flertal bussar samt T-bana. Tillträde efter överenskommelse. Brf Rönnen 11: Brf med mkt god ekonomi. Föreningen äger en fastighet, Rönnen 11. Huset byggdes 1923 och har adressen Eriksbergsgatan 36 på Östermalm i Stockholm. Fastigheten förvärvades i april 2005 och är fullvärdesförsäkrad hos Stockholms Stads brandförsäkringskontor (Brandkontoret). Försäkringen inkluderar även en ansvarsförsäkring för styrelsen. På fastigheten finns ett flerbostadshus som rymmer 23 bostadsrätter, varav 22 är lägenheter och en är lokal, Ombyggnation av vinden påbörjades under 2020 och står klar som bostadsrättslägenhet 2021. Solid förening med god ekonomi. Avgiftshöjning med 5% från 1/2-2024, (kontrollerad 12/1 2024) Väsentliga händelser under räkenskapsåret 2021 - Ombyggnad av råvind till bostadslägenhet blev klar juni 2021 - Flyttning av maskinrummet för hissen till källaren - Hissen dragits upp på vinden. - Fönsterrenovering (fas II) inklusive energiglas av samtliga dörrar och fönster på våning 1 och 2 - Ombyggnad av elsystem och ny belysning i källarutrymmen samt nya elmätare för samtliga hushåll - Anlitande av konsult förför upphandling av entreprenör för renovering av trapphuset - Stamspolning - Eget fibernät installerat med Open Universe som kommunikationsoperatör - Anlitande av Infometric för avläsning av elkonsumtionen - Vattenskada i lägenhet - OVK har genomförts - Underhållsplan har upprättats För mer information avseende genomförda renoveringar, pågående renoveringar samt planerade renoveringar vänligen se årsredovisningen samt underhållsplan alternativt tala med styrelsen för Brf. Överlåtelseavgift och pantsättningsavgift tas ut enligt stadgar. Överlåtelseavgift betalas av köparen. ENERGIPRESTANDA: 119 kWh/m² år. För vidare information vänligen se energideklaration. AREAUPPGIFTER: Areauppgifter enligt ekonomiske förvaltare. Uppgift angående boarean är baserad på säljarens uppgifter samt kontrollerad med föreningen. Denna area kan av olika skäl vara felaktig. Huruvida uppgiften stämmer med dagens mätmetod kan inte garanteras. Den köpare som anser arean vara av betydelse för köpet bör därför vidta en uppmätning. UNDERSÖKNINGSPLIKT: Samtliga uppgifter är grundade på information lämnad av säljaren och berörd förening. Uppgifter från säljaren kontrolleras av fastighetsmäklaren endast om omständigheterna ger anledning till detta. En köpare uppmanas att kontrollera uppgifter med föreningen rörande kommande renoveringar och eventuella avgiftsändringar. Köpare är medvetna om att denne har en omfattande undersökningsplikt samt att bostaden köpes i befintligt skick och har uppmanats att före köpet undersöka bostaden ordentligt.

Mark i anslutning till bostadsrätten: Föreningen äger marken.

Boendeparkering i området. För vidare information se www.stockholm.se.

Nedre botten mot grön och vacker innergård. BYGGLOV finns för altandörrar mot innergården.