Bondegatan 80, 1,5 tr

Makalöst vackra omgivningar med k-märkta fastigheter, vackra Sofia kyrka, flertal parker däribland magiska Vitabergsparken och ljuvliga Nytorget alldeles runt husknuten. Närhet till allt du kan önska. Rikt utbud av välrenomerade restauranger & caféer. Flertal matbutiker och härlig atmosfär. Goda kommunikationer med ett flertal bussar (66:an och 2:an utanför) samt T-bana (Medborgarplatsen och Slussen kort promenad bort) Tillträde efter överenskommelse. Brf Järnet 2 med organisationsnummer 716421-7775: Äkta Brf. Äger marken. Otroligt lågt belånad Brf med mycket god ekonomi. Föreningen består av 27st BR lägenheter, 1st HR (ca 52 kvm) lägenheter och 1st lokaler som upplåtes med HR. Utöver detta finns oexploaterad råvind. Solid förening med god ekonomi. För närvarande ingen planerad avgiftshöjning (2025-07-16). Nettoskuldsättning: 90705kr Utförda historiska underhåll 2024: Soptank, tvättning och reparation. Soptank, ny transformator. Röklucka lagad 2023: Stamspolning 2022: OVK. Soptank, tvättning. Byte av expansionskärl - till fjärrvärmecentralen 2021: Byte av vattenmätare 2020: Byte tryckkärl samt reglerutrustning UC. Fiberinstallation - Fiber till alla lägenheter samt lokal 2019: Energideklaration - Främja effektiv energianvändning. Byte till LED belysning - I trapphuset Planerade underhåll Inga andra större underhållsåtgärder är planerade för 2025. För vidare information avseende historiska renoveringar, pågående renoveringar och planerade renoveringar vänligen se årsredovisningen samt underhållsplan alternativt tala med styrelsen för Brf. Överlåtelse- och pantsättningsavgift tas ut enligt stadgar. Överlåtelseavgift betalas av köparen. ENERGIPRESTANDA: 176 kWh/m² år. För vidare information vänligen se energideklaration. AREAUPPGIFTER: Uppgift angående boarean är baserad på säljarens uppgifter samt kontrollerad med föreningen. Lägenheten är enligt mätning 38 kvm och enligt föreningen 37,5 kvm. Denna area kan av olika skäl vara felaktig. Huruvida uppgiften stämmer med dagens mätmetod kan inte garanteras. Den köpare som anser arean vara av betydelse för köpet bör därför vidta en uppmätning. UNDERSÖKNINGSPLIKT: Samtliga uppgifter är grundade på information lämnad av säljaren och berörd bostadsrättsförening. Uppgifter från säljaren kontrolleras av fastighetsmäklaren endast om omständigheterna ger anledning till detta. En köpare uppmanas att kontrollera uppgifter med föreningen rörande kommande renoveringar och eventuella avgiftsändringar. Köpare är medvetna om att denne har en omfattande undersökningsplikt samt att bostaden köpes i befintligt skick och har uppmanats att före köpet undersöka bostaden ordentligt. ACCEPTERAT PRIS: Accepterat pris innebär att priset ligger på en nivå som säljaren är villig att acceptera som slutpris. Om flera bud finns kan dock budgivning förekomma och priset bli högre. Enligt lag har dock säljaren alltid fri prövningsrätt vilket innebär att denne har rätt att själv välja om bostaden ska säljas, till vem och till vilket pris. Köparen uppmanas att före köpet noggrant undersöka lägenheten.

Mark i anslutning till bostadsrätten: Föreningen äger marken.

Boendeparkering i området. För vidare information se www.stockholm.se.